招商烟台芝罘湾广场项目位于烟台海上世界南端，是烟台海上世界与烟台山之间的重要连接纽带。基地周边交通便利，可达性强，南侧为城市主干路北马路，西侧为会西街，紧邻烟台港国际客运站，东侧为胜利路，东北方与烟台山景区相邻。

项目西侧规划有渔市综合体作为文化游览、旅游餐饮目的地。基座采用古典拱圈手法，屋顶则是与海洋主题紧密联系的波浪形轻钢结构装饰构架，塑造集现代与传统于一体的海港新地标。

东侧为2-3层为主的烟台山文化风情街，与烟台山历史文化街区相连。墙面采用红色、灰色面砖相互搭配，融入海派石库门和民国风山花墙等设计元素，创造出既尊重传统又不至于过分单调的商业形象。沿海界面充分利用海景资源，打造丰富露台和外摆，与亲水码头共同演绎海港往事，提供全新的滨海商业消费体验。