项目地块位于山东省东营市河口区西区。项目基地北临当地最大的政府安置房河安小区，西侧毗邻河安小学，东侧为主干道海宁路，南侧为空地。项目地块总用地面积约为13万平方米，容积率为1.3。项目旨在打造在未来几年内河口市场具有引导性的舒适型高端产品。
规划总体布局详细分析了基地周边的情况，最终采用联排别墅布置在中心，高层和小高层沿着北侧布置，将花园洋房产品用地最大化。形成了南低北高加绿岛式别墅布置的多层次的总体格局。其中配套商业用房集中布置在入口处，提升产品沿街立面形象。小区绿化景观体系的设计从多个层面切入，其中小区的主景观步行轴线从东面主入口开始，向西蜿蜒至景观河；经过别墅区一直到达康宁河畔；次景观轴从南侧次入口归家轴线起，向北延伸至景观河。本次设计要求建筑呈现典雅浪漫的西班牙风情。通过研究分析，在设计中提取了西班牙建筑色彩清新、变化丰富等基本特征，通过一系列线脚、开窗、拱券、勒脚等建筑细部元素的推敲以及石材、铁艺栏杆、仿石涂料等外墙材质的组合，诠释出典雅浪漫的西班牙风格。项目旨在走城市领导者之路，通过对河景资源的利用和独栋别墅产品的打造，树立城市标杆项目的价值体系。
建设类型：联排别墅、花园洋房、小高层住宅、高层住宅、配套商业
建筑规模：19万平方米
建设地点：山东省东营市
建设单位：东营万佳房地产开发有限公司
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