

地块位于唐家圩地块居住区以北,地块西侧为城市生态景观带,平陵中路为溧阳最具人气的商业街。项目用地面积达到4.5万平方米,容积率为3.5。
项目采用商业重心漂移理论,即基地东侧和北侧为城市的原有居住区,聚集了大量的人流和原有的消费习惯,考虑维持现有街道结构,在延续部分的商业模式情况下,配置商业主力店、超市、组团式商业的点线面的多层次商业布局,形成纵横交错的三维城市商业空间。西侧为大卖场和影院文娱综合体,中段为商业步行街,东侧则布置大型百货。结合西端的卖场和东端百货商业街构成商业街沿平陵中路的两个主入口,中间的商业内街集聚人气,大量的商业人流穿梭于此,将三大区域的商业功能完美地串联在一起。对大型商业组织人流和物流关系,小型商业则兼顾客流和环境空间的结合,同时平面设计考虑小型商业空间可分可合的特点,保持其多样性。同时兼顾不同高度建筑所形成的外部空间效果和内部空间形式,在商业内部形成内向但不封闭的空间形式,通过外围环式路组织交通来形成内向空间。不同商业建筑形体在整体环境中遥相呼应,形成相互对话、交流的空间效果。
立面设计以简洁大气的现代建筑风格为基调,融入现代商业的符号,将新观念、新技术、新材料与建筑符号和建筑神韵有机结合,优化商业功能质量和环境水平,使整个商业广场在富于变化之余,以一致的建筑符号和语汇(如方窗、竖向构图的分割等),将不同个性的商业建筑统一在整体之中。造型设计中运用新型张拉膜结构,兼顾造型和功能需要,突出其个性,营造浓郁的商业气氛,使其成为该地域商业建筑中的亮点。

建设类型:商业广场
建设规模:16万平方米
建设地点:江苏省溧阳市
建设单位:江苏万恒房地产
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