

项目位于以打造上海都市圈副中心为宗旨的昆山市,用地面积逾80万平方米。项目采用以公共交通站点为导向、多样化、混合使用,通过“点、线、片区”各要素协同发展的用地模式。项目意在构建“一心”、“两轴”、“三环”的开发格局:高速铁路站点形成区域性增长点,成为陆家面向亚太经济圈的引爆极核;沪宁城际线和新城商务轴形成“十”字形南北向发展轴;交通核心片环、商务公建片环,次街生活片环,以此层级模式开发建设。“以站兴城、以城带站”,打造以沪宁城际铁路发展为领航,以绿色商务、生态居住为基本功能的“CTCD”(城市交通枢纽核心区)。
地铁站的整体设计形态以海之贝为概念,寓意陆家位于上海副中心的强势地位,如海边的珠贝般珍贵,城铁站即海之贝的珍珠。规划设计手法使得交通核心建筑自然介入环境,与整体规划形态有效衔接。高级商务采用无缝对接,立体化通廊给人提供安全、愉悦的人性化空间。
本区域开发采用“鸡尾酒”操作方案,突出SOD、EOD、TOD三者结合的开发模式,实现新城区创新开发模式。项目通过城际站周边商贸办公、商业服务等大型公共设施的建设作为增长点,带动服务园区土地高效有序开发;充分保护与合理利用河道和绿色自然景观资源,视绿色为财富,创造“绿色家园”,一次提升园区的生活品味和人居环境;通过区域性城际铁路带动区域的整体开发,采用交通引导模式,结合合理的步行距离,将公交与公共活动中心相结合,依托城际铁路带动陆家辐射开发。

建设类型:大型城市综合体
建设规模:223万平方米
建设地点:江苏省昆山市
建设单位:绿地集团
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